近日，海尔、海信等家电巨头纷纷进军房地产的消息成为媒体关注的焦点，从而引起了广泛的热议。 　　现在的房地产就像一块充满利益的大蛋糕，任何人都想冲上前来分一杯羹。国企、民企、外资，就连家电巨头也想要在地产界拥有一席之地!

　　在青岛举办的住交会上，海尔、海信的房产公司引起了媒体的关注，从而家电巨头纷纷进军房地产市场成为了人们关注的焦点。

　　家电巨头堆扎房地产

　　国内的家电集团早已成立房地产公司，并已运作多年!如海尔、美的、格力、海信等分别在2002年、2004年、1991年、1995年成立房地产公司!

　　据报道，上周，一年两次的青岛住交会闭幕，疑似回暖的楼市迎来了15万前来看房的人。在房产展会的显著位置，人们发现了两个家电大颚的身影——海信和海尔，都是以地产品牌前来参展。其中，海信推出的新楼盘有13个，海尔14个，而且项目遍布全国。

　　海尔地产集团成立于2002年4月，是海尔旗下专业从事房地产投资开发和经营的企业;海信房地产股份有限公司成立于1995年6月，当时海信集团企业改制，为了解决一部分职工的转岗就业的问题，海信集团成立了地产公司。

　　“制造业加地产”模式

　　虽然家电巨头再地产界的业绩会给家电业务带来不小的助力，但从当前的形式断电家电企业“制造业加地产”的模式还为时尚早。

　　相对于主业家电产品，房地产的循环周期较长，风险拉高会不会让双赢变成双输，是这些家电巨头们必须正视的问题。

　　诚然，零售业短期现金流量大而利润较薄，房地产资金周转时间长而利润丰厚，各类制造零售公司实际上近年来均在混搭地产业务提升业绩。其中有单纯看重其暴利而为闲置资金找出路，也有普钢、纺织等传统落后产能借此转型，更多的还是依靠联动效应提升业绩。

　　为何对实业失去兴趣?

　　中国的企业家为什么对实业失去兴趣?

　　知名财经作家马光远认为：

　　首先，宏观环境和产业政策使得民间资本无法进入一些产业领域。目前民间资本在电力、热力的生产和供应业中只占13.6%，在金融业只占9.6%，在交通运输、仓储和邮政业只占7.5%，在水利、环境和公共设施管理业只占6.6%，至于在石油、电信、铁路等领域，所占比例几乎可以忽略不计，而一些地方政府以重组整合的名义将民间投资挤出煤矿等领域，使大量的民间资本难寻出路。即使一些做得相当不错的实业家，如汇源果汁等，因为环境因素都急于退出实业，鲜有做百年老店的打算的;

　　其次，中国楼市和股市的不理性使得到处蔓延着急功近利的歪风邪气，民间资本、国有资本和外资都争先恐后进入房地产业，在房价暴涨的情况下，在房地产上一个月的收益都远高于辛辛苦苦做实业一年的收益，做实业成了最没出息的选择。以127家中央企业为例，除了16家是国资委“钦定”的以房地产为主业的，还有78家主业并非房地产的亦杀入了此行业，也就是说，央企从事房地产的企业比例达到了73%。上一页 1 2 下一页单页阅读

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本文标题：家电巨头扎堆房地产实业为何失去吸引力？

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