近年来，主业萎靡的康佳开始尝试涉足房地产。但现今，如何处理与同一大股东旗下的深圳华侨城股份有限公司之间的关系？

深康佳A（000016.SZ）在房地产业领域的举动不断挑战着与兄弟公司华侨城A（000069.SZ）的同业竞争底线。

彩电巨头深康佳A近日突然对外宣布，将向中国银行和浦东商业银行申请总额为77.1亿元的贷款授信，康佳集团还向大股东华侨城集团提出了不超过15亿元的短期拆借资金的额度需求。

康佳集团总裁办有关人士此前向本报记者委婉确认了外界关于77亿大规模融资是为启动其深圳南山区总部商住项目的猜测：“这次银行授信主要是为了满足康佳集团，以及康佳通信科技和康佳同创电器业务公司业务发展的需要，而总部从工业用地转为商住用地还需要向深圳市政府补交土地出让金，最快也要年底才能启动。”

至此，康佳运筹多年的地产梦似将梦圆，但前提是它要解决与大股东华侨城集团的同业竞争问题。

抑制不住的地产冲动

深康佳涉猎地产的时间可追溯到2001年。

根据相关公告， 2001年11月30日，康佳集团与华侨城签订了《华侨城“锦绣花园三期”房地产项目经营合作协议书》。其中，康佳集团占投资总额的80%。

2002年3月15日，康佳集团又与华侨城房地产有限公司（康佳与华侨城房地产同为华侨城集团公司控股子公司）签订了《华侨城“天鹅堡D、E栋”房地产项目合作经营协议书》。其中，项目投资总额3亿元，康佳集团占投资总额的60％，华侨城房地产占40％。

对于坐拥深圳黄金地段3.7万平方米土地的康佳集团而言，仅仅与大股东合作开发并不能满足其对于房地产业务的梦想。2007年10月31日，康佳集团公告董事局审议并通过了《关于成立康佳房地产开发投资公司从事房地产开发投资业务的议案》。据介绍，集团地产事业部及开发投资公司负责深圳高新区的康佳研发大厦的建设，具有地产实际操作经验。

据康佳集团目前在前程无忧网上发布的房地产事业部招聘信息显示，该事业部目前在全国各地拥有多个大型地产项目，未来将以周庄项目为起点，在房地产领域树立企业品牌。此前的2010年7月6日，康佳对外发布公告称，以3.42亿元购得昆山市周庄镇全旺路南侧总面积为36.7万平方米的土地。据康佳公告，该地块进行房地产及商业等配套产业开发，项目期预计为7年，2013年开始实现部分销售收入并产生利润。 上一页1 2 下一页

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本文标题：康佳涉猎地产 挑战兄弟公司华侨城竞争底线

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