2011年6月20日-6月26日，本周北京二手住宅价格小幅下跌0.28%。搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周北京二手住宅挂牌均价为25165元/平米，环比下跌0.28%，各区县呈涨跌不一，城八区中，除东城、丰台、石景山外，挂牌均价均有所上涨。另据统计，6月20日-6月26日，北京二手房成交量为2250套；二手住宅成交量累计为1915套。二手房成交面积300429平米；二手住宅成交面积累计177876平米。

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    本周北京二手住宅挂牌均价仍然延续了此前的下跌趋势，小幅下跌0.28%。在政策的影响下，购房贷款难度逐步加大，二手房贷款方面，有银行个贷部工作人员表示，如果首套房购买的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，个别银行也表示可能会有所上浮。随着贷款难度的加大，对二手房市场的影响不言而喻。此外，23-26日举办的为期4天的2011北京夏季房地产展示交易会，场面冷清，北京及周边项目售价较上一期开盘价格并没有明显下降。业内人士表示，总体而言，目前的房地产市场依然处于僵持阶段，房价的调整是结构性的。从此次房交会不难看出，目前北京房产市场仍然处于价格与成交量的博弈当中。

二手住宅挂牌均价小幅下跌

    上周北京二手住宅挂牌均价小幅下跌，搜房网二手房数据监控中心的数据显示，2011年6月20日-6月26日，北京二手住宅挂牌均价为25165元/平米，环比下跌0.28%。

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本文标题：上周京二手住宅挂牌均价再跌0.28% 楼市拐点或现

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