2010年初至今，由于各类国家政府政策的出台，强力的限制了房地产行业的上涨势头，而低产和普通中产阶级的购买者，房屋购买的限定因素也逐渐增多。但是拥有强大购买能力的上层中产阶级和高产阶级，他们的购买能力和需求并没有因为这些政策而受到根本性的影响。反而由于国家政府政策的限制和影响，使得开发商由以前的富贵高价的宣传理念转变为以价换量，也就增加了购买者的购买范围和选择。

在通胀预期的情况下，面对有可能大幅贬值的纸币，有实力的投资者转而将资金投向实体，豪宅在市场动荡时期的保值特性明显，在市场恢复后，其价值的反弹性也相比其他的一些投资方式也更为快速，而且的价值上升幅度极大，是投资保值的良好选择。

5月份，北京售价在4万元以上的豪宅成交均价为51012元/平方米，环比上涨0.97%，；成交套数冲至507套，环比增加224套，同比增加377套。

鑫尊市场部的监测数据：自2010年10月份，豪宅别墅类型的房屋出售量稳定在10套/月左右，而最近2个月豪宅出售量呈现上涨趋势，5月份此类房屋成交量环比增长70%，6月中上旬已经成交15套。鑫尊针对这一趋势，推出了众多的豪宅别墅的房源以够客户选择，近期的“改善通”等服务也为客户的购买提供更多的便利。

                                                                   （夏利轩 闫斌杰）