据搜房数据监控中心相关数据显示，清明小长假期间，海口市连续三日无成交数据。4月3日至5日，海南省共成交523套。其中4月3日当日，三亚成交321套，掀起限购令执行以来的一波小高峰。

　　4月3日，海南住宅总成441套。其中海口、文昌、琼海等成交暂无数据，三亚成交321套，陵水成交120套。三亚签约住宅均价为15520.22元/平米，签约面积21266.26平米；陵水签约住宅均价为27632.94元/平米，签约面积10728.82平米。

　　4月4日，海南住宅总成70套。其中海口、文昌、琼海等成交暂无数据，三亚成交9套，陵水成交61套。三亚签约住宅均价为24350.41元/平米，签约面积851.59平米；陵水签约住宅均价为31827.92元/平米，签约面积6527.85平米。

　　4月5日，海南住宅总成12套。其中海口、文昌、琼海、陵水等成交暂无数据，三亚成交12套，签约住宅均价为36687.55元/平米，签约面积1641.58平米。

　　再加息 海口市民买房计划再次推迟

　　“又加息！房奴的日子是越来越难了。”“明年还贷又要多交钱了。”听闻加息，不少房奴开始在微博上抱怨，这是年内央行的第二次加息。

　　加息影响较为广泛基本为房奴一族，网友“我是小彤”表示：“再加息，贷款买房都还不起了。”部分处于观望中的市民放弃了买房的计划，一位网友表示，又加息了，买房的计划一再推迟。

　　上调0.25个百分点后，5年期的贷款利率为6.8%。记者算了一笔账，如果以贷款100万贷款20年，首套房贷基准利率来计算，那么新贷款的月供将由7515元增加至7634元，增加了129元，20年的全部利息增加了近3万元。

　　不过银行在与贷款者的合同中说明，如果遇到加息，将于次年1月份起按照最新的贷款利率计算。相当于，目前加息对已贷款者而言并无太大影响，对已经提交了材料尚未获得批复的贷款者或尚未贷款有意向贷款的市民影响较大，因为新批复的贷款均按照4月6日执行的新贷款利率执行。

 

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本文标题：海口清明节上演最淡季的楼房市场

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