10月11日，佛山市住房和城乡建设管理局发布《关于暂缓执行<关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知>的通知》的新闻通稿，使该“放宽限购”新政在执行前半小时后被紧急叫停。通稿中给出暂缓执行的理由是“为进一步征询社会各界意见，并综合政策影响”。
近日，成都亦有传言称当地中国银行的房贷政策有所放松，本网向中国银行相关人士求证，获悉中国银行并未出台相关政策，今年内也不可能出台。据了解，此消息引起了市场深度关注和猜测，楼市调控将要松动的声音开始在业内响起。
佛山“宽松令”被连夜叫停 业内：短期内政策不会松动
10月11日上午，广东佛山市住建局在其网站公告称，10月12日起放宽限购条件。
一石激起千层浪，就在市场预期佛山限购放松传递出调控新信号时，佛山又连夜叫停了匆匆出炉的“宽松令”，令市场预期再度转变。
“一旦佛山真的松绑政策，很可能引发其他城市的连锁反应，进而动摇地方政府调控的决心。”链家地产首席分析师张月向《证券市场》表示，限购政策一旦“开口”，将改变消费者对楼市调控基调的预期，有可能唤醒还在深度观望的大量消费意愿。这也会使房地产商改变预期，刚有所回落的房价可能面临再次上涨。
佛山在限购政策上的“一日两变”虽然是个体现象，但却释放出明确的市场信号：二三线城市在房地产调控上已经开始出现松动的苗头。佛山的做法代表了某些地方对中央调控楼市决心的试探，虽然这种试探显得小心翼翼，但是如果没有来自更高层面的警示，类似的蠢蠢欲动恐怕还会以更多公开或者私下的试探体现出来。
地方政府对土地财政的依赖在短期内很难改变，地方调控与中央调控之间的博弈始终都在进行。
目前，房地产市场处于转折的关键时期，政策的任何变化都会扰乱市场看跌的预期，给整个房地产调控成果打上折扣。
不过业内也指出，进一步出台更为严厉的新调控政策的概率也不大。北京中原地产市场研究部总监张大伟判断，“市场正处于结构性变化的量变阶段，短期内现有政策不会松动，但调控政策也已经到顶了”。
成都传闻房贷政策放松 相关银行表示：不实传言
日前有消息称，10月9日，成都中国银行出台新的房贷政策，外地户口也可贷款并且可以首付三成，而且并不只中行一家，成都招商银行也可以首付三成，但是要求贷款者职业较好。这则消息还附带了一份中国银行房贷政策调整的表格图片。
图：据传10月9日成都中行出台新政策，此为流传的截图
该表格显示，无法提供当地1年以上社保、纳税证明的四川省内其他地区居民，购置首套住房时，也可与本地居民一样首付三成，最低执行贷款基准利率上浮15%，购置二套房时，也可与本地居民一样首付六成，最低执行贷款利率上浮20%。而且可提供当地1年以上社保、纳税证明的四川省外居民也可购置二套房，并比照前述政策执行。
根据今年2月15日出台的成都住房限购政策，外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供成都市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。
显然，这一房贷政策将突破年初的调控指令，因此业内猜测成都房贷政策松动。
本网对此向中国银行相关人士求证，获悉中国银行并未出台相关政策，今年内也不可能出台。
不过，一家成都房产研究机构总经理向《第一财经日报》记者透露，网络上流传的那份中国银行新的房贷政策方案是由中国银行发给开发商，并由开发商截图流传出来的。
成都当地一家房产中介机构的按揭部有关人士也向媒体表示，知道这一政策，只是他们与中行和招行没有长期合作关系。
业内人士表示，限购的直接影响明显加剧，因此，始终都在进行的地方调控与中央调控之间的博弈，也再度进入深度拉锯，从而出现各地方政策松动的试探，“限购放水”的传言甚嚣尘上，但是，从佛山和成都的案例来看，调控的决心依然不减，调控何时结束依旧是个未知数。
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