@2012渠道猜想：#IT卖场#个人认为，如果仅就北京IT卖场的现状进行预测，2012年年底卖场面积将较中关村全盛时削减1/2，这方能达到西区管委会对中关村卖场的要求，也约能使卖场面积的供求状况平衡一阵。但是介于全国范围内地区经济发展状况的不平均，可以打个折扣：1/3。
传统IT卖场的发展困局已经不是新鲜事。事实上，早在2006年中关村卖场出现欺客现象的时候，全国卖场将要出现如今这般局面就已成定局了。
到了2008年，全国范围内的卖场几乎全部出现了宰客现象，无一例外地步了中关村的后尘。同样也是2008年，中关村的客流大幅减少—中关村卖场陷入了低潮。
2009年，全国范围内的卖场几乎都面临了和中关村卖场同样的客流缩减的问题。也是在2009年，中关村卖场开始陆续整改。政府成立了中关村西区管委会，称原则上不支持卖场业态。
2010年，在全国卖场每年一度的大会上，几乎所有卖场都开始探讨如何整改、如何转型。2011年，中关村各卖场清退写字间商户完毕，开始引进创新企业入驻写字间，其中包括日前报道中所见到的创新工场、国美商城、国际技术转移中心以及清华科技园;开始压缩DIY所占用的卖场面积;引进大型商户，使卖场环境更加整齐划一。
2012年，根据西区管委会"陆续整改"的思路，中关村卖场面积缩减几乎成为了一个必然的趋势。如果仅就北京IT卖场的现状进行预测，2012年年底卖场面积可能较中关村全盛时削减1/2，这方能使卖场面积的供求状况稍稍平衡。但是全国地区经济发展状况的不平均，有些地区卖场仍旧是新生事物，这一情况则可能稍弱。
事实上，从清退写字间商户开始，中关村卖场的卖场面积就已经变小了。以往各卖场并没有将写字间内商户所占用的面积算作卖场面积，但是事实上这些面积对商户们来说确实是起到了卖
场的作用。这部分商户被清退事实上已经等于拉开了卖场面积削减的大幕。如果将这部分面积算到卖场面积中去，到2011年中关村的卖场面积就已经削减了1/4以上。
但是，即使是这样大幅度的削减，我们依然可以感觉得到中关村卖场面积的供需悬殊。那么那些全国范围内尚未削减面积的卖场呢?显然他们在今年迎来临界点是极有可能的。
当然，削减卖场面积确实是个"艰难的决定"—这还是要面临相当大的压力。中关村卖场在削减卖场面积时所遇到的压力我们都感受得到，腾笼换鸟确实需要在保障不会轮空和有赢利机会的前提下进行。因此，我们看到鼎好在引进新企业的同时，首先腾出去的并不是卖场面积，而是一直不营利的鼎好大酒楼。
虽然这一过程痛苦而又艰难，但是这仍旧是一个必然的趋势。走得慢总比不走要好。因为卖场面积的供大于求并不是单纯宏观经济环境催生的产物，而是由于IT零售业已经发展到了一个新阶段造成的。
近年来，3C卖场和网销发展势头凶猛，这两种渠道已经严重地挤压了传统渠道的生存空间，因此，传统渠道多是在经营不善的情况下，被迫退出;当然，新的血液仍旧会补充进来，但是这些企业的规模却是越来越小。因此作为传统渠道集聚地的IT卖场中，能够负担得起地租的强势商家也就越来越小。如果卖场不及时转型，恐怕未来就像这些商家一样所能走的路越来越窄，最终"穷途末路"。
或许，到了2013年年初，我们再次对传统卖场未来进行展望时，就不会动用"发展"一词了，而是换成"生存"。(王尧http://weibo.com/u/1678535323)
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本文标题：全国IT卖场面积将削减1/3以上
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