国内家电行业目前进入了多巨头时代，市场的趋于饱和、边际利润的急剧下降、不掌握核心技术的尴尬局面、产品、技术没有新的突破，这些诸多困境导致行业进入了一个发展瓶颈，于是众多家电企业试图寻找突破口，金融资本运作和房地产行业进入了他们的视野。

　　家电企业淘金地产业最早始于上世纪九十年代，海信、格力是早期吃螃蟹的人，他们在1991年、1995年成立房地产公司，海尔、美的紧随其后，分别在2002年、2004年进入房地产业，此外，格兰仕、长虹、奥克斯也纷纷“插足”地产，而在最近，以小家电起家的苏泊尔集团也大掏腰包，参与沈阳北部的CBD建设计划。

　　在这些淘金地产业的家电企业中，早期进入的企业均获得了资金上的一些收益，其中格力可谓是收获最丰的。格力集团旗下的格力地产，在2009年成功完成借壳后，仅用了一年的时间，营业收入就超过了5亿元，增长率达到了913.5%，但是即便如此，作为副业的房地产业，也还远未到羽翼丰满的时候，对于他们的主业更没有形成很好的支撑，而相反，近期随着中国房地产泡沫的膨胀，地产调控形势日趋严峻，房地产业开始低迷，使得家电行业进入的大量资金面临被套牢的可能。家电行业将出现怎样的变局?

　　业界的主流观点认为，在一段较长的时间内，国家对房地产调控的政策将不会放松，若果真如此，慧聪邓白氏认为，在房地产业受挫的家电巨头们，大多会选择重新回到自己熟悉和擅长的家电主业，他们将更专心地投入家电业的经营，期待在产品、技术、品牌、服务方面的投入能够得到更稳妥的回报。其二，对于那些后进入房地产业的家电企业，由于资金高位套牢，抽身已不太容易，可能会引发行业的一次大规模的洗牌，行业将进一步整合，3到5年内可能会形成更大的寡头。其三，由于家电行业是一个充分竞争的行业，相对于房地产业来说，他们在资金实力、营销能力、经营水平上丝毫不逊色于传统的房地产企业，而其在经年的价格战中历练出来的丰富经验，有助于在此次调控中获得相对的竞争优势，因此不排除家电行业的少数佼佼者，将在房地产业确定行业地位。

　　而对于这些变局，对慧聪ICT这样以服务家电行业为主要业务的市场调研部门而言，不啻是一个好消息，这也提醒我们要更加多地关注宏观经济走势、家电行业的洗牌和行业的发展方向，从而及时发现、跟踪重点企业，锁定服务对象，以及更早、更精确地确定未来的研究方向。（作者吴桃，系慧聪邓白氏ICT事业部研究经理）

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本文标题：家电企业淘金地产业或引发新一轮洗牌

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