来自北京市房地产交易管理网数据显示，7月6日，网签方面：二手房网签354套，其中二手住宅网签313套；网签面积42407平米，其中住宅网签面积28541平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源262套，新发布二手房面积27139平米，其中二手住宅新发布量为232套，面积为22223平米。

2011年7月6日北京新发布二手房房源统计

2011年7月6日北京二手房网签统计

    在“调控力度不放松”的政策预期下，北京二手房成交量仍然在低位运行。此外，受到一手房降价促销和热销楼盘频现的影响，刚需和改善型需求被大大分流，二手房市场出现需求动力不足。

    二手房贷款方面，北京中原地产市场总监张大伟表示，尽管北京各家银行执行的仍是首套房首付三成的政策，但由于二手房市场的特性，其实际首付款相当于提高到了四成。贷款难度的加大对成交量再次造成冲击。

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来自北京市房地产交易管理网数据显示，7月7日，网签方面：二手房网签343套，其中二手住宅网签304套；网签面积29411平米，其中住宅网签面积25808平米。在房源供给上：北京市二手房新发布房源317套，新发布二手房面积2>>>详细阅读

本文标题：二手房市场需求动力不足 7月6日二手住宅网签313套

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