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中国人民银行17日宣布，从21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，据估算，央行今年以来第四次上调存款准备金率，可一次性冻结银行资金3600多亿元。在这种环境下，海口的楼市又会是怎样的一番景象呢？今天，南海网记者分别走访了海口的一些楼盘和二手房中介公司。

业内人士认为，目前，海口和三亚房价开始趋于稳定，多数楼盘出现了“卖不动”的现象。对今年下半年的楼市行情，业内人士并不是很有把握。

记者发现，今天来看房的购房者并不多，而一些楼盘纷纷打出了优惠的广告。滨海大道的一家楼盘，全线8.5折的条幅被高高地挂在了大楼上，一些开盘日期较久的尾盘还在打折之外加送精装修。

据海南省住房和城乡建设厅公布的数据，一季度海南省商品住房成交量明显下降，调控政策执行效果逐步显现。据统计，一季度海南省商品住房销售面积同比下降23.3%。

相比新楼盘的卖不动，海口的二手房现在是“有房无市”，很多二手房中介公司都因楼市低迷而关门歇业。

今天上午，南海网记者在海甸岛五西路看到，相隔不到10米的两家二手房中介公司已经贴出“旺铺转让”的告示。

海口某房地产经纪有限公司门店经理邢更介绍，今年春节后，该公司对海口的二手房市场进行了粗略统计，发现一共有150多家二手房中介公司，其中陆续倒闭的中介公司超过20%。

在二手房中介公司上班的李梦良也感受到了新一轮的市场洗牌。“我们做二手房中介的有一个QQ群，最近，大家在群里聊天，都在说谁又离开了原来的公司，谁又转行去做别的了。”

不过，有业内人士认为，目前低迷的楼市淘汰了一些小型二手房中介后，能“存活”下来的中介公司将会更规范，更具服务性。不过这个低迷期得持续多久，还是未知数，还得看国家调控政策是否会有变化。

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