根据天津市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，上周（2月21日至27日）天津市二手私产住宅成交1500套，成交面积12.5万平方米，环比大幅上涨85.4%；成交均价7618元/平方米，环比下降3.8%。

    统计显示，市内六区中，上周各区二手私产住宅成交量均有上涨，其中和平区、河北区涨幅较大，分别成交44套和120套，环比上涨69.2%和71.4%，红桥区成交58套，环比上涨34.9%，涨幅最小；均价方面，上周除和平区、河西区成交均价有所上涨以外，其余各区均有不同程度的下滑，其中河北区8072元/平方米，下降5.8%，降幅最大，南开区10290元/平方米，环比下降0.7%，降幅最小。

截止上周，2011年2月份天津市二手私产住宅共成交2755套，与上月同期相比下降43.2%，成交均价7709元/平米，与上月同期持平。

    对于上周天津市二手私产住宅成交量升价跌，其中交易日日均成交量涨幅翻番，我爱我家企划总监陈萌认为，2月最后一周二手房市场成交量的大幅增量主要受到节后市场活跃度逐渐提升和新政正式执行前市场中部分需求提前释放导致的政策“末班车”效应共同影响。预计，2011年2月天津市二手私产住宅成交量保持在3100套左右，与1月相比下降四成，成交均价保持平稳。