上网、搜寻，输入“短租平台”字词，使用Google引擎的话，出现36页显示；而百度则有1086条介绍。这种建立在房屋短期租赁基础上，辅以网络平台为载体的模式，正在中国的互联网行业内弥散开来。
新概念包装下的老事物
“其实只是因为好奇。”在解释为何使用这一消费形式的初衷时，短租客户李小姐（化名）的回复很坦率。对新鲜事物接受性强，算是“80后”的典型特征之一。“这也是一种新事物，如果出外旅游或者招待过来的朋友，都会显得更特别些。”
据《第一财经日报》了解，目前短租平台上提供的出借房间，大都来自于当地二手房市场中的闲置房源，提供渠道或来自于个人房东挂牌，或与中介机构实行合作。“其实这并不是什么新鲜事物。”“租了啦”运营总监任凌峰表示，“短租市场已经形成好几年了，网络的出现，是将之前分散的信息集合到一个平台上，以形成信息爆发的效果。”
被李小姐视为“尝鲜”的短租房源，便位于上海浦东新区东方路浦东大道附近。按照市场概念的片区划分，隶属于陆家嘴区域。根据中介机构工作人员的介绍，该区域内物业产品线的质量参差不齐。按照传统二手房市场行情，“假设以1房户型为标准的话，好的次新房源每月租金可至9000元，房龄较长的老工房，就只能借到3000元/月了。”汉宇地产世茂分行经理王海生表示。
不过，如果以短租的方式进行折算的话，一套酒店式公寓（1室）的月租平摊至每天约合300元，而短租平台提供的1室户精装修房源，大致近400元/天。也即是说，如果遇到短租市场活跃的前提条件，20多天便可赚得正常出租应得的月租回报。
网络平台争抢短期租赁市场
自2011年6月以来，短期租赁市场开始升温，不少国内短租平台网站纷纷介入争食这块“蛋糕”。其中表现最为大张旗鼓的，当数赶集网旗下的“蚂蚁短租”。这个以搭建短租产品在线沟通交易平台为主旨的网站，上线之初便注入了2000万美元资金。
清科研究中心高级分析师张亚男认为，网站介入短租市场并不是偶然性因素。“网络平台的建立是未来沟通发展的方向所在，线下服务的‘触网’行为在当前是一种主流趋势。”她进一步指出，在完善的诚信体系尚未形成的前提下，类似这种网络平台的衍生，有利于提供安全可靠的第三方支付渠道及监管环境。
以“租了啦”为例，根据网络提供的房源信息及照片，客户选择之后即可在线进行下单预订。网站及时与房东沟通联系，为房客当天入住实行留订。而资金则由网站实行托管，在房客到期离开24小时之后再行支付予房东，从而形成资金安全风险的保障。“从网站的角度来看，亦可收取相应比例佣金作为收入，也算是多方共赢。”张亚男说。 上一页1 2 下一页
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