财经杂志封面：公共裙带。

首创分子

 

文物别墅入囊，李薇志不在此。据有关资料，2002年春节，杜世成前往湛山三路2号私邸，李薇指着远方一块绿地说：“给我开发吧！”

 

窗外是太平角，青岛最美的海岬之一。李薇为此提供了良好的包装——以引进世界五百强名义由首创集团申办太平角房地产项目。

 

李薇与首创的渊源始于李嘉廷案发前，后者曾将她介绍给一位在云南任职的京官。李薇在协助调查后避居北京，一度销声匿迹，彼时她依托建设部主要领导藏身于该系统。2001年曾随人远赴湖北，因受限颇多，斩获无几，此人将李薇介绍给同为高干子弟的陈同海，并同时托付给建设系统的北京市副市长刘志华，在首创集团获得一份闲职。

 

若非刘志华情妇王建瑞的阻扰与北京城建市场的复杂局面，李薇的财富轨迹或有另一番景象，事后她转向青岛，多次提携她的上述人士，也嘱咐老部下杜世成多加关照。

 

太平角项目处于八大关保护区，青岛市人大并不同意将这块绿地调整为房地产开发。杜世成点名批评说：“人大也要考虑经济发展，要引进世界五百强，增加青岛市的税收。”

 

2002年4月8日下午，青岛市政府秘书长姜俊山受托与李薇洽谈，并于同年5月签订合作框架协议。项目原本以首创股份(600008.SH)之名义开发，但最终落到了李薇名下的毅创房地产有限公司，且未经过“招拍挂”取得用地。“首创、毅创无所谓，关键是要动起来。”杜世成批示说。

 

“办事不力”的国土局长张敬吉，再次受到杜世成的责难和批评。2003年，李薇成功揽得太平角61800平方米的土地开发权，但她并未开发，而是转让给首创集团和青岛城建集团，从中获利人民币8400万元。

 

举手之间，8400万元如探囊取物。

 

同期运作的还有李村河污水处理厂项目。按照杜世成指示，这个总投资超过3亿元的青岛最大污水处理工程，最终采取TOT运作模式(Transfer-Operate-Transfer，即“移交-经营-移交”方式)，由首创股份、青岛开发投资有限公司等成立合资公司，注册资本8400万元，其中首创股份持股40%。公司于2004年10月1日运营。

 

首创股份有关人士证言，2002年李薇联系杜世成支持、帮助首创股份在青岛投资建成李村河污水处理厂，获得首创股份支付的咨询费100.8万元。

 

该人士同时证言，2002年11月首创集团以引进世界五百强名义申办太平角项目的请示、以及2003年5月首创公司出具的证明青岛毅创公司系首创战略合作伙伴的函件，均是按照李薇、杜世成的意思办理的。

 

杜世成并不忌讳公开表示与李薇的关系，2002年6月在一次登崂山的过程中，他把李介绍给崂山风景区管委会主任王玉华。不久，李薇的公司无资质且未经招投标，直接获得青岛风景区崂山的亮化工程等，至少获利439万元。

 

这一时期的李薇，尚无资金实力亦无专业能力介入实业投资，而是依托权力获得稀缺资源并迅速变现，符合裙带资本的初始发迹模式。

 

陈同海的大礼包

 

李薇与首创的关系若即若离，而她的第二步，是“零成本”参股或控股优质资产以长期合法地坐享红利。

 

自2002年起，李薇的核心关系网有一个明显的标签——要么出生、成长于山东，要么曾任职于山东。当陈同海、杜世成交汇于李薇这个利益通道时，他们的礼包石破天惊。

 

据中国石化控股的泰山石油(000554.SZ)2004年年报，泰山房地产有限公司(下称泰山地产)注册资本为8065万元，资产总额为3.48亿元。当年6月14日，泰山石油将所持泰山地产的75%股权以1.23亿元转让给首创投资(青岛)有限公司(下称首创青岛)；NC国际有限公司另无偿获得余下的25%股权。接盘的两公司均由李薇实际控制。

 

仅一个半月，7月29日，青岛黄金海岸大酒店有限公司以3.25亿元受让首创青岛所持泰山地产75%的股权，李薇净赚2亿余元。黄金海岸有国资背景，杜世成的亲属杜溪山是其主要负责人。2006年12月31日，也就是杜世成涉案免职第八天，杜溪山辞去了公司所有职务。

 

泰山石油有关人士称，该公司退出泰山地产，实际由陈同海一手操纵。2004年3月，履新中国石化集团总经理才一年的陈同海，曾专程召集泰山石油高层开会，讨论泰山地产重组问题。

 

另据泰山石油2005年年报，其转让泰山地产股份应得的1.23亿元，到2005年底仍未清收。直至今日，李薇通过NC国际有限公司仍坐享泰山地产25%的股权红利。

 

在青岛地产界，泰山地产拿地的能力惊人，甚至奥运帆船赛事基地的商业开发，亦易如反掌。

 

这个紧邻青岛市府行政大楼的奥运工程，位于市南区浮山湾畔，为原北海船厂旧址，占地45公顷，因老厂搬迁及新址建设达32.8亿元，青岛市政府决定拍卖其中15公顷土地以补充资金缺口。

 

2005年10月17日，青岛市国土资源局对其三宗土地捆绑转让，在与海信、海尔等巨型国企同台竞价中，泰山地产仍是最大赢家，成功拿下了最好的两宗地块。其9360元／平方米的起拍价和13.5亿元总起拍价，双双创下纪录，成为“青岛地王”。

 

基于31号地块修建的百丽商业广场，和基于28号和29号的柏丽澜庭住宅小区，目前均已销售完，每平方米外销均价为商铺6万元、住宅3.5万元。

 

2010年4月16日，总建筑面积20万平方米百丽广场开业。这个占尽天时地利的项目，与相邻的五四广场成为青岛地标建筑。

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本文标题：财经杂志封面“李薇”公共裙带网 敛财百亿仍获释

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