让众多网友关注到万柳书院的，是今年年初的一条网络热门短视频。在这条视频中，一位没有露脸的男子在家中表演胯下运球动作，本来平平无奇的内容，却因视频定位为“北京市 万柳书院”而爆火，以数百万的点赞量迅速冲上平台热榜。短短几天内，平台上出现了多条有关万柳书院的热榜词条，相关热梗也在网络传播。同时，万柳书院背后的开发商及其面临的财务问题也逐渐被曝出。

记者查询多家二手房交易平台，均未发现万柳书院的在售二手房源。链家网站上对该小区给出的3月份参考均价为每平方米27.3万余元。

记者注意到，中国信达北京分公司在公告中表示，该债权的交易对象为依法成立的企业法人、其他组织，以及具有完全民事行为能力的自然人，并应具备一定的资金实力和良好的信誉等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人等。

曾有住宅司法拍卖以1.09亿元成交

记者检索阿里拍卖平台，还发现了多条万柳书院住宅和地下车库停车位的司法拍卖信息。

2022年5月，北京市第一中级人民法院对万柳书院14号楼7层一套建筑面积298.96平方米的住宅进行拍卖，专业机构给出的询价结果为单位每平方米18.4万余元，总价5503万余元。这套住宅以该价格为起拍价进行拍卖，共有8人报名参加，经过117轮竞价的激烈角逐，最终以1.09亿余元的高价成交，相当于每平方米36.4万余元。

同日，北京一中院还对万柳书院4号楼5层一套建筑面积256.4平方米的住宅进行拍卖，专业机构给出的询价结果为总价4719万余元。这套住宅最终以7594万余元的价格成交，相当于每平方米29.6万余元。

记者获悉，目前北京一中院正对赫华恒瑞名下的5处万柳书院地下停车位进行变卖，要求购买者须为该小区业主。其中一处位于负一层的双车位变卖价定位353万余元，其他位于负一层和位于负二层的各两处车位变卖价分别定位176万余元和168万余元。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

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本文标题：“网红豪宅”万柳书院75套房或将易主，债权人转让对开发商46.9亿不良债权

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