报告称，从理论上来说，奥运会主办城市的房价会通过三个渠道来对当地房价造成影响：
——在被国际奥委会选中以后，主办城市经常都会建设体育设施和改善城市便利设施。这种投放在基础设施上的支出可以获得联邦政府和/或州政府的补贴，而这种公共投资的利益会压倒主办城市需要付出的成本;作为回应，当地住房价格可能会有所上涨。
——奥运会可能有助于提高主办城市在全球范围内的形象，并为旅游行业和本地经济提供支持。这种利益可能也对当地房价造成影响。
——奥运会甚至有可能会对当地居民带来无形的利益，如自豪感、信心和乐观情绪等，这反过来又会提振当地经济和住房价格。
此外，奥运会还会对股票市场造成影响。主办奥运会可带来大量的经济效应，可能会对股票市场造成影响。除了能提高主办国家作为旅游和投资对象的国际知名度以外，赢得奥运会主办国还意味着胜出的国家会对基础设施进行重大投资，其中包括体育馆、膳宿和交通运输设施等。举例来说，作为2012年伦敦奥运会的一部分内容，伦敦奥运会交付管理局已经签署了94亿美元的企业合同，此外还在交通运输和基础设施建设项目中额外投资了102亿美元，在英国GDP总额中所占比例为0.8%。这项投资为当地企业提供了潜在的利益，尤其是在建筑和工程等领域中。
已经有多份研究报告对奥运会主办国对股价的影响进行了分析。举例来说，有两名研究人员曾在2008年发现证据表明，通常来说在奥运会主办国胜出的消息传出以后，会对主办国的股票市场造成正面的影响;但2011年的另一份研究报告则表明，无论是在2000年主办国宣布还是在2008年宣布时，几乎都没有明显的证据显示中国的股市受到了影响。
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