处所房产网的运营方针很明晰，就是一些筹备买房和装修房子的用户，虽然这部门人群相对较小，可是这些人的消费却能够占有当地总消费的十成摆布，于是处所房产网的小方针年夜市场特征长短常较着的，恰是这个特征，处所房产网的运营相对于处所门户简单，可是因为市场巨年夜，利润率还要比处所门户更具有优势，所以这几年，几乎每个县级小城市都有了自己的处所房产网，处所房产网风光一时无两！

　　可是时刻到了2012，处所房产网的风光似乎不再，自年夜2011年的调控实施日益生效的今天，一线城市的房产生意已经呈现冰点，这将会极年夜的影响处所房产的关注度，良多县级处所售楼部门可罗雀，只有再过年时代，良多人返乡，才呈现有人到售楼部进熟行单的咨询，在得知房产价钱没有较着下降的动静后，就根基上不会回头再来了！处所房产的低迷，自然会传导各处所房产网，尤其是县级处所房产网！下面笔者就来剖析一下处所房产网已经面临的三个风险！

　　一：已经有开盘的房产商韬光养晦，降低广乐成本

　　此刻良多房产商，出格是前些年开盘的房产商，房价都是斗劲高的，而且售出去的楼盘也已经跨越对折，这样的楼板的降价促销的可能性很是低，所以这部门的房产商年夜年夜都邑采用按兵不动，韬光养晦的经营策略，一方面削减运营成本，出格是在广告上的投入，这样对于处所房产网的影响长短常年夜的，因为处所房产网的盈利模式，良多一部门就是来自于房产商的广告投放，而且今朝政府和房产商的博弈正处于胶着的状况，估量一两年之内都不会坦荡爽朗起来，这势必会让处所房产网失踪去一两年的广告收入！所以这部门的风险对于泛博处所房产网站长们来说需要熟悉并加以消解的！

　　二：新开盘几乎没有，失踪去团购和促销的利润点

　　再当前房产政策调控的年夜布景下，良多房产商将自己的开盘打算退后，甚至暂停了开盘的打算。良多售楼蜜斯和师长教师们接踵失踪业，处所房产一片惨然，不外房价依然坚挺，即使有房价打折促销，往往是无人问津的地下室以超低价吸引用户，或者是仅仅其中的某一套来搞一些噱头，但最终仍是把泛博的消费者吓跑了！

　　恰是如斯，新开盘的削减或者没有，抑或是房产商的按兵不动，自然让处所房产网失踪去了辅佐房产商卖房子，由此采纳佣金的机缘，什么团购，什么促销信息等等，方针用户的关注度也会降低，因为房产价钱根柢不给力，由此自然又会导致处所房产网收入的下降！而且此刻良多处所房产网之所以能够活的很津润，很主要的一个原因就是辅佐了房产商卖房子！

　　三：二手中介市场的不给力，也会让处所房产网的利润率进一步下降

　　今朝处所房产网一个很主要的一块就是房产中介，二手房也因为限购法子，导致了生意低迷，良多中介公司不愿意再各处所房产网发布信息，也不愿意在处所房产网发布广告信息，这样又会进一步消减处所房产网的利润来历！同时方针消费用户也会因为当前房地产价钱的坚挺，也逐步失踪去对房产信息的关注！处所房产网的忠诚用户势必会流失踪，这样就进一步削弱二手中介公司广告的热情，于是就形成了一个向下的螺旋危机!就更不用说能够获得利润了！

　　膳缦沔的处所房产网的运营风险只是短暂的，可是如不美观不知道若何应对这些运营风险，那就可能让网站失踪去竞争的机缘，因为良多成功者都是再逆境中懂得坚持，懂得化解危机，才让机缘到姑且，马上获得成功，是以处所房产网在当前的三年夜危机面前，应该做到节约运营成本，实时更新房产信息，做好网站优化，晋升网站排名，这样当房产市场再次火爆瞬息，那获取昂扬利润就如探囊取物了!本文来历：288网店长之家 http://www.288.org/　A5首发，转载请注明，感谢!