图：华润·金悦湾单元入户大堂
据某知名物业公司的一份“高端客户群体分析”报告显示，近年来位居金字塔尖的高收入群体，越来越趋向于选择环境、地段和交通均完备的居住产品。这种趋势被业界称为富人集群的“居住返城潮”。
2011年，资深业内人士在谈及成都高端产品时，必提三个区域：南大源、东二环、西金沙。
房地产分析人士认为，相较于蠢蠢欲动的东二环板块和已经热到沸点的大源组团，金沙区域的高端化进程，在今年则更具看头——2011年10月22日，华润·金悦湾高端体验区正式对外开放，梦想居住金沙板块的高端商务人士的居住需求也由此破题。
高端居住趋向综合化发展 华润破题金沙高端居住
“作为成都高收入的金字塔尖群体的居住观，近年来逐渐在发生改变。”一位资深业内人士表示，近两年高收入群体选择物业的价值取向，正从原来的别墅物业转向了更适宜居家生活的城市高端电梯豪宅。
事实证明，自中海城南一号、誉峰等高端电梯豪宅亮相城南开始，成都高端楼市就具备了趋向于综合化发展的态势。
然而，此类高端却仅限于城南以及城东二环，向来被业界看成是成都豪宅聚集地的城西，却在高端居住产品的修建上断档十年。如今随着富人集群“返城潮”的出现，业界将目光再一次聚焦城西，希望能够在此诞生一个新的高端居住产品，以沿袭城西当有的光芒和荣耀。
在业界看来，如此重任，2011年注定要由华润置地担当。
据介绍，10月22日，华润在成都的首个高端系产品——金悦湾顶级示范区首次对外开放。在此前，有关该项目的传闻就已是满城皆知，而与此相对应的就是“华润高端品牌落地金沙”和“时隔十年高端产品重回城西”的话题。
“这是城西高端的一次破题。”某机构人士在得知金悦湾项目为华润顶级高端产品时曾发出这样的感叹。
华润积淀三十年 力造成都高端第一盘
30年前，华润造房子的故事曾被归类为“开创”。30年后，华润在成都金沙打造金悦湾项目时，被业内称为“引领”。原因是，华润在成都城西高端居住产品断档十年后，在金沙力造了成都高端“第一盘”。
翻开华润置地的造房史，在高端产品的打造上，华润堪称是“中国高端住宅专家”。据了解，30年来，华润置地始终在践行中国高端居住的理想，因此每一部巅峰之作，皆足以代表该作品所在城市的高端产品标杆。
无论是上海外滩九里，还是深圳幸福里，无论是大连星海湾壹号，还是杭州悦府……每一个高端居住项目的问世，都成为所在城市高端居住的标杆之作，并同时成为引领中国城市高端生活新的风向标。
2011年，在跨越中国35个城市版图后，秉承70余部杰作之精髓，以深耕成都10年的体悟，华润置地携手世界顶级团队，在成都金沙力造华润又一高端系产品“金悦湾”。
正因如此，在华润·金悦湾项目确定落地成都金沙之初，就有业内人士预言：“2011年此项目定为成都高端第一盘。”
曾参观过华润·金悦湾的豪宅投资者叶海龙先生告诉本网，豪宅在很多时候是要讲血统的，而金悦湾作为华润高端系的“直系亲属”，其品质不言而喻。
细节彰显华润品质 金悦湾引领成都豪宅发展新风向
“没有定制的细节，何以定制奢侈”。尽管这只是华润在宣传金悦湾产品时的一句广告词。但据施工方建筑工人透露，在金悦湾整体项目的打造过程中，的确将细节做到了极致。
“就连单元门上的整块铜板，都是经过特制的模具整块压制而成。”关于金悦湾产品的细节处理，该建筑工人给出了这样的答复。
据介绍，为了凸显业主的尊贵，金悦湾项目的设计师曾经过反复的斟酌和比对，决定采用如同唐宁街10号那样的纯铜雕花单元入户门，并通过窄而高的单元入户门来凸显建筑的尊贵和神秘。
业内人士表示，这样的设计对工艺的要求极高，并且更耗成本，但所呈现出的产品，完全可比肩国际五星级酒店的超豪华礼遇。
其实，上述所提只是华润·金悦湾项目细节打造的“冰山一角”。除了大量采用纯铜雕花作为装饰外，在石材的大手笔运用上，也堪称成都之最。
一位长期接触华润高层的人士向本网透露，金悦湾所采用的石材，均为进口的零辐射大理石。室内的精装修、园区内部的景观打造自是不必多说，即使是在外围市政道路树木的选择上，也对每棵树的胸径和树冠有着极其苛刻的要求。
业内人士分析称，从所占据的地理位置、交通方便程度、人文环境以及华润在产品细节打造上所花费的功夫来看，毋庸置疑的是，华润·金悦湾在满足富人集群“居住返城”后对产品苛刻的要求的同时，还将很快成为引领成都豪宅未来发展的新风向。（张鹏涛）
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本文标题：金悦湾力推城市豪宅深层演进 华润破题成都高端居住需求
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