楼市综述
随着新政“国八条”的满月，深圳二手楼市场再度进入“量价”反弹的阶段。据搜房二手房数据监控中心最新的数据显示，2月28日-3月6日这一周深圳二手楼成交量持续上涨，一周成交达2310套，环比上涨34.46%。二手房周挂牌均价方面，直接突破2万元的大关，楼价呈现出弹跳性的上涨，挂牌均价为20006元/平方米，环比上涨2.68%，每平涨幅达522元，而结合上周深圳二手房挂牌均价的399元涨幅来看，2周以来深圳二手房市场挂牌均价涨幅直逼1千元。
据了解，随着市场的逐步回暖，深圳二手房挂牌价格迅速做出反应，呈现出连续上涨之势。当前深圳二手房20006元/平的市场挂牌均价与国八条出台那周的19378元每平的均价相比，每平涨幅达628元，楼价已从“复苏”进入到“上涨”的阶段。可见上周深圳版的国八条细则出台后，市场反应相对微小，业主持盘心态连续走强，促使当下的挂牌价出现新的一轮反弹的行情。
深圳二手房挂牌均价大反弹
2011年2月28日-3月6日，深圳二手房挂牌均价为20006元/平方米，环比上周上涨522元/平方米，环比上周上涨2.68%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
从各行政区挂牌均价走势来看，本周挂牌均价环比上周，城六区挂牌均价依然是仅盐田区出现下跌（跌幅为1.92%），其它五个区均出现上涨，上涨最大的是宝安区，环比上涨3.87%，其次是龙岗区，环比上涨2.58%，再次是福田区，环比上涨2.38%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
（笔者：陈周科 杨秀青）
二手房成交量 2011年2月28日-3月6日，全市二手房共成交2310套，环比上周上涨34.46%，共成交面积200990平方米，环比上周上涨11.11%。 【数据来源：深圳市规划和国土资源网】 二手住宅成交量 2011年2月28日-3月6日， 深圳二手住宅共成交2105套，环比上周上涨47.10%，共成交面积176630平方米，环比上周上涨43.38%。 【数据来源：深圳市规划和国土资源网】 热点楼盘推荐 本周推荐部分“三八节”60万温馨两居房有，长海雅园:目前的初始评估均价是8332元/平方米，该小区位于龙岗镇龙河路与深惠路交汇处，周边学校林立，地铁3号线龙城站；龙珠花园：目前的初始评估均价时9300元/平方米，该小区位于龙岗区布吉镇南门墩，周边配套完善，公交线路较多；旭飞华天苑：目前初始评估均价是10927元/平方米，该小区位于罗湖区宝安北路与红岗路交汇处，近深圳市人才市场，周边银行、超市、医院、学校、餐饮等生活配套设施一应俱全；玉华花园：目前初始评估均价是9650元/平方米，该小区位于宝安区龙华镇人民北路。
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