网络等信息基础设施，正在成为决定住宅品质的又一重要变量。

自3月30日工业和信息化部召开的“宽带普及提速工程”动员部署电视电话会议后，中国电信、中国联通和中国移动三大运营商提出了2012年各自宽带提速的目标。随着三大运营商立下“军令状”， 一场席卷全国的宽带提速工程全面展开。

然而，在一些宽带用户享受宽带提速带来“极速体验”的同时，有些人却只能“望洋兴叹”，因为无法享受到宽带提速而颇为抓狂。“打开网页好慢，急死人。”家住北京朝阳区珠江绿洲的赵先生近来一直为家里的宽带发愁：“为什么我们小区还是无法进行宽带升级？”

事实上，赵先生这样的情形并非个案，在宽带提速的大背景下，仍然有一些小区的宽带提速卡在了“最后的一公里”。

记者在一些房地产网站的论坛上看到，类似北京珠江绿洲等楼盘网速慢、无法进行宽带升级的意见并不少见，而且这样的帖子总能置顶。

尴尬的入场费

“小区宽带无法升级的因素错综复杂”，有多年房地产项目施工经验的工程部经理刘文贤对记者说：“有的小区在业主入住前，就与运营商签订了协议，虽然协议没有规定业主不能采用其他运营商的服务，但新的运营商要进入小区，都是需要与开发商或者物业公司具体谈判的，受制的因素较多。”

据记者了解，这一“谈判和公关”的过程就是运营商向开发商争取入场建设的资格，给予开发商一定的“施工配额费”，即一般意义上的入场费，有时还需要提前交纳押金入场。与此同时，双方签署排他性协议，由运营商全权负责建设并承担施工费用，平均到每户的建设费用约为1000元，有些开发商会向业主收取这笔初装费。而运营商的前期投入，换来的是因独家享有新建楼的客户资源而获得长期收益。

新小区的宽带建设已是一个难解的结，更大的难题是老旧小区的改造升级。“有些老的小区当时施工布线时用的是4类线或者5类线，这些网线传输能力受限制，要进行宽带升级，就必须重新布线，而重新布线的费用如何付又是一个问题。”刘文贤说。 上一页1 23 下一页

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本文标题：宽带提速突破最后一公里：开发商需转变思维

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