【IT商业新闻网讯】（记者 左川）中兴通讯日前发布2012年半年报显示，今年上半年公司投资性房地产从期初的0元增加到期末近15.96亿元。公司解释称，集团本期以经营租赁的形式将相关建筑物出租给关联方中兴发展有限公司，这些建筑物由自用房产转为投资性房地产，转换日账面价值为人民币约6.6亿元，经评估后的转换日公允价值为人民币约15.95亿元，评估增值人民币9.32亿元计入资本公积。
半年报中，中兴通讯将投资性房地产定义为：为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。公司称，将采用公允价值模式对投资性房地产进行计量和列示，不对其计提折旧或进行摊销，以期末投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。
据媒体报道，有投资者猜测，公司在主营业务不景气的情况下可能要进军商业地产。日前，中兴公司北京的一位负责人对此予以否认。
图片来源：USATODAY
中兴半年报显示，上半年，15.96亿元投资性房地产由自用房产转换而来，15.96亿元转换自用日账面价值为人民币约6.63亿元，评估增值人民币9.32亿元。而2008年5月，中兴公司便通过了一项议案，将公司的经营范围扩展到房屋租赁领域。财报显示，2012年上半年，公司房屋及建筑物期末余额为约47.72亿元，土地使用权期末余额约9.87亿元。
有投资者怀疑，中兴大规模地将自有房产变成投资性房产，可能涉及原有机器设备以及工人的再安置，中兴可能大规模的裁员。
“公司原有自用物业对外出租，房产相应由自用物业变为投资性房地产。此举仅为物业性质变更，所谓要投资房地产的提法是非常不专业和歪曲的理解。”上述负责人称，公司此次物业性质变更，如酒店管理权出售，主要是为了更加专注通信主业的发展。
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本文标题：传中兴通讯计划进军商业地产 当事方否认
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