日前在出席国资委举办的一项工作会议时，国资委相关人士透露，央企酒店业务板块的剥离方面会有一些软化处理，不会像以前那么要求严格。这或许是央企非主业酒店资产剥离同时在央企操作和产权市场转让层面受冷所做出的政策调整。

2010年，国资委宣布非主业宾馆酒店资产剥离政策后，这项当初希望能在三至五年时间内解决的工作目前进展仍显缓慢。

日前在出席国资委举办的一项工作会议时，国资委相关人士透露，央企酒店业务板块的剥离方面会有一些软化处理，不会像以前那么要求严格。

这或许是央企非主业酒店资产剥离同时在央企操作和产权市场转让层面受冷所做出的政策调整。

2010年年初，国务院国资委提出，从2010年起，力争用3～5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组。这对当时的酒店行业产生了不小的震动。

记者从华美酒店顾问机构首席知识管理专家、高级经济师赵焕焱那里得到的一组资料显示，中国有规模化的酒店资产的中央企业包括中国石油、中国石化、中国电力、中国航空、中国铁路、中国电信、中国烟草、中国航天科技、中国中旅、香港中旅、中粮集团、华侨城集团等。按照赵焕焱当时的估测，非主业宾馆酒店涉及的资产总额可能已达到千亿元以上。

但两年后，这项工作推进程度整体较为艰难。一方面，由于房地产行业遭遇宏观调控，市场对于酒店资产产权转让的接受程度不高。

2010年以来，陆续有中钢集团持有的烟台大酒店、中核工业旗下的兰州明珠大厦、中国兵装集团的重庆嘉陵大厦、中国航空集团公司旗下的国航物业酒店管理有限公司、中石油集团公司旗下的大连银帆宾馆顺应国资委的政策在产权交易市场上挂牌。但总体而言，央企酒店剥离的挂牌大单并不多，而且实际成功的亿元大单则更少。

为什么地处黄金地段的酒店抛售频频遇冷，赵焕焱对记者表示，当前国内酒店投资主体是房地产开发企业，但他们基本不会买存量的酒店，愿意新造酒店。同时，央企对于酒店资产评估、流转等审批手续耗时较多，也影响了酒店资产转让的步伐。

另一方面，企业也在通过各种渠道探索非市场转让的方式盘活酒店资产。前述国资委相关人士也指出，国资委的政策会有所放松，而且已经开了口子。 上一页1 2 下一页

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本文标题：央企酒店资产剥离推进艰难 国资委无奈妥协

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