【IT商业新闻网讯】（记者 魏和）近日，潘石屹称要在网上售房，SOHO中国将同新浪乐居全程在互联网上对部分商铺无底价拍卖，发展新型产业——房地产电子商务。对此，分析人士表示，房地产电子商务营销意义大于销售意义。网上卖房子可以作为一个信息平台，但很难成为一项新产业。虽然目前电子商务发展势头正猛，但不是所有商品品类都适合电子商务，房、车等物品太特殊，更适合线下操作，而且对房地产厂商诚信要，求更高，这对国内的房地产商来说可是个大考验。
SOHO中国董事长潘石屹（资料图）
在潘石屹等人看来，房地产在电子商务时代迎来了新契机，于是推出网络售房，同时，其表示这次不同于网签等简单的售房流程，而是整个交易都要在网上进行。易居中国董事局主席、CRIC（中国房地产信息集团）董事会联席主席兼总裁周忻也表示，“电子商务发展到今天，已经不存在消费者接受度方面的困难。近期国内兴起的团购网站，仅在不到半年的时间取得了巨大的消费者认可，这表明，国内消费者的消费理念和行为已经发生了很大的变化。三大核心困难已去其二，这对房地产行业来说，无疑是进入电子商务领域的一个极好契机。
但是相比于房地产商对电子商务的看好，一些互联网业内分析人士却表达了不同的看法。易观国际分析师陈寿送告诉IT商业新闻网记者，像图书等产品，线上线下信息属性基本相同，比较适合线上销售。而像房、车等物品，商品品类是不同的，要对“实体”在线下进行“审核”， 如果从促销的角度去看，可以借助电子商务这个平台去吸引更多消费者，但真正去发展为一个产业，可能性很小。而且实际操作中，成交比例也会很小。
另一家咨询机构艾瑞咨询分析师苏会燕也表达了类似的看法：房产电子商务的营销意义大于销售意义。房产企业更多通过互联网实现房源信息的发布和宣传，实际交易层面很难通过互联网实现。房子的验收、房款的交付等还是要通过线下去实现。不过如果真能够发展起来，长期看有利于促进房产信息的透明度，提高供需匹配度。 上一页1 2 下一页
推荐阅读
中通快递是国内五大民营快递巨头之一，与申通、圆通等民营快递企业一样，通过加盟制运营着全国的快递网络。对这些快递公司来说，油价与公路过路费一样，是公司较大的成本支出之一。 编者按：3月份居民消费价格指数（>>>详细阅读
本文标题：房地产不适合电商 网络售房难脱炒作之嫌
地址：http://www.lgo100.com/a/01/20111231/217244.html
网友点评
精彩导读
科技快报
品牌展示