网络购房理论与实际脱节潘石屹过于乐观潘石屹,过于,乐观,脱节,实际,购房,理论,网络

对于老百姓来讲，房子的消费可能是一辈子最大的一笔支出，对于买房置地的谨慎可想而知。到底要买哪个房子，不知道要经过多少次实地考察，走访多少中介，查阅资料，综合考量方能做出决定。而且买房子这样一大笔支出，在看不见摸不到的网络上，他们是否会愿意将一辈子的血汗钱汇出。

【IT商业新闻网讯】（记者子山）把房地产挪到网上不算新鲜事，各大门户和专业网站一直都在做相关咨询服务。让房地产交易通过电子商务平台完成理论上也完全可以，但实际却有很多困难。

为什么说理论上可以？因为电子商务平台，只要有一个可靠的第三方支付，无论你买根火柴还是买栋房子对支付来说只不过是数额的多少，没有实质差别。现在很多大宗买卖交易相信也是通过电子商务的方式实现的，动辄上千万，所以买房子支付理论上可以实现。

网购房屋实际困难：心理障碍、政策关和潜在风险

一辈子辛苦只为它

对于网络诚信交易的质疑，想必问题更多。房子的网络描述与实际是否相符，几百万元房款如何保证安全？线下期房尚且建成后与承诺不符，网购房屋能靠谱儿吗？

政策上，国家的限购令和未来将出台的一系列宏观调控都将与房地产买卖息息相关，监管和条文众多，房地产电子商务平台不可能只是一个方便消费者大肆购物的地方，仍有太多实际问题需要解决。

老潘“网络购房省钱说”不成立

潘石屹认为，“消费者在网上买房，可省去与中介代理打交道的环节，房子价格至少比线下交易低1%。” 笔者看来其实不然，一旦这样的平台出现，将与那些分类信息平台类似，仍然成为那些掌握多数房源的中介公司的天下。多数想买房的个人也愿意将房子委托给中介，落得省心省力。中介这笔钱我看省不下。

中介无孔不入房地产电子商务也不会放过

潘石屹还说他想建立网购房屋平台，苦于不懂电子商务，又惧怕其他网络合作伙伴拿走客户资料和财务数据，受制于人，风险较大。摆明了还是想自己单干，看来他的确在酝酿网络购房，借机涉足电子商务，毕竟房地产是他最熟悉不过的行业。

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