【IT商业新闻网讯】（记者 于阅）4月初，淘宝旗下“淘宝房产”新房交易平台正式上线，电子商务迎来了继汽车后又一个重量级产品——房子；4月23日，潘石屹将旗下两套商铺在新浪乐居网无底价拍卖，当天以1202万元和720万元低价成交，此举引起网民和业内关注，甚至引起了媒体对其诚信的质疑。6月10日，SOHO中国董事长潘石屹在新浪微博微访谈中与网友就网上售房的事情进行了交流，潘石屹认为，充分利用互联网，能对房产买卖起到如虎添翼的效果。
将房子搬到网上出售，传统的售楼处和售楼小姐的角色是否会转变呢？潘石屹称，房产的电子商务出现后，售楼处的功能一定会发生很大的变化，更多是体验性的。把交易、信息都放在网上去进行。为了适应房产电子商务时代，望京SOHO的售楼处，从设计到施工，都发生了根本性的变化。
但是，目前，房地产电子商务刚进行试水阶段，面临着许多障碍，潘石屹称，网上售房道理是很简单的，充分利用互联网这个平台，第一，给客户公布全面、充分、权威的房源信息，避免销售人员凭嘴说去误导客户的风险，这些信息都是经过我们各个部门包括设计、工程和法律的部门核实过的信息。第二，在信息充分的基础上，形成由客户定价的新的定价机制，这就是网上销售的核心。
网上销售得到了政府的支持，只有信息公开、透明才有利于监管，也得到了许多开发商的认可和支持。目前最大的问题是销售人员过去没有上网的习惯，这不是技术问题而是思想和意识的问题。一个月来，IT部对所有销售人员进行了现场培训，从目前来看，这个障碍已经彻底解决了。
至于这次网售为什么没有住宅？之前几套三里屯SOHO公寓有没有亏本成交，潘石屹称，上次在网上销售的几套三里屯SOHO的公寓价格很低，这主要是由于北京住宅的限购，许多人不具备购买住宅的资格，尤其是高档住宅，通过上次的网拍真实地了解到了限购后，北京市场发生的变化。所以，仅剩的几套三里屯SOHO的公寓，在这次的网上销售过程中，没有推出。
推荐阅读
6月9日晚20:28分，中国网络电视台（央视网）新闻中心总监吕正标在其微博上证实：“今天下午，我单位林姓女员工在中央电视台南侧被一男子砍伤头部，已第一时间送往医院治疗，目前没有生命危险，留院观察。公安机关已介>>>详细阅读
本文标题：潘石屹聊网上卖房：思想观念是目前最大障碍
地址：http://www.lgo100.com/a/01/20111230/210875.html
网友点评
精彩导读
科技快报
品牌展示